المقدمة
الاستثمارات الأجنبية في جورجيا أصبحت من الدول التي تجذب الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) بفضل سياساتها المرنة، موقعها الإستراتيجي، والمزايا الضريبية. رغم التراجع في بعض الفترات، إلا أن البيانات الحديثة توضح أن المستثمرين ما زالوا يرون فرصًا قوية في عدة قطاعات. في هذا المقال سنستعرض كمية الاستثمار الأجنبي في جورجيا في الفترات الأخيرة، المشاريع المستهدفة، والقطاعات التي تحظى بأكبر اهتمام، مع تحليل للاتجاهات والتوصيات.
1) بيانات كمية الاستثمارات الأجنبية
جدول: مقاييس FDI في جورجيا (2024-2025)
| الفترة | إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) | التغير عن الفترة السابقة |
|---|---|---|
| عام 2024 الكلي | USD 1,333.8 مليون gbc.ge+1 | انخفاض ~29.9٪ ممّا كان في 2023 gbc.ge+1 |
| الربع الرابع من 2024 | USD 367.5 مليون geostat.ge+1 | زيادة ~24.4٪ عن نفس الربع في 2023 gbc.ge+1 |
| الربع الثاني من 2025 | USD 580.1 مليون BM.GE | تراجع ~12٪ عن الربع الثاني من 2024 BM.GE |
| الربع الأول من 2025 | USD 179.4 مليون 1TV | انخفاض ~7.7٪ عن الربع الأول من 2024 1TV |
2) القطاعات التي تستحوذ على أكبر الاستثمارات الأجنبية
من البيانات الواردة من Geostat وتقارير رسمية:
-
القطاع المالي والتأمين استحوذ على النصيب الأكبر من الاستثمار في فترات عدة، مثل عام 2024 حيث بلغ نحو USD 526.5 مليون (حوالي 39.5٪ من إجمالي FDI) gbc.ge+1.
-
القطاع العقاري كان من القطاعات المهمة، فاستثمار العقارات حصل على نحو USD 155.3 مليون في 2024 (حوالي 11.6٪ من إجمالي الاستثمارات الأجنبية) gbc.ge.
-
القطاع الصناعي (manufacturing) كذلك، استحوذ على حصة معتبرة، ونشأ عنه مشاريع كبيرة BM.GE+1.
-
الطاقة + المعلومات والاتصالات ظهرت بوضوح في تقرير Q1 2025 كأكبر القطاعات المستهدفة، بنسبة كبيرة من FDI geostat.ge.
3) الدول المانحة للاستثمارات الأجنبية الرئيسية
من حيث الدول التي تأتي منها الاستثمارات الأجنبية:
-
المملكة المتحدة (UK) تظهر باستمرار ضمن الدول الكبرى المانحة، مثل الربع الثاني من 2025 حيث استثمرت نحو USD 242.7 مليون (حوالي 41.8٪ من FDI في ذلك الربع) BM.GE.
-
تركيا تحتل مركزًا ثانيًا أو ثالثًا في عدة فترات، خاصة Q2-2025. مثال: USD 54.0 مليون في Q2 2025 BM.GE.
-
مالطا وهولندا وُردتا أيضًا ضمن الدول ذات الحصة، خاصة في عام 2024 gbc.ge+1.
4) المشاريع المستهدفة والمؤشرات النوعية
إلى جانب الأرقام، هناك مجموعة من المشاريع التي تستقطب الاستثمارات الأجنبية في جورجيا، أو التي تم الإعلان عنها:
-
مشروع مصفاة النفط في كوليڤي (Kulevi Oil Refinery): مشروع ضخم مبيّن كأحد أكبر استثمارات الطاقة الخاصة في جورجيا، لتكرير نفط الخام محليًا وتقليل الاعتماد على واردات المشتقات. Wikipedia
-
محطة الطاقة الكهرومائية Nenskra HPP: مشروع في منطقة سڤانتي (Mestia)، بقدرة ~280 ميغاوات، من مشاريع الطاقة التي تجذب الانتباه لتوليد الطاقة النظيفة وتصدير الفائض إن أمكن. Wikipedia
-
مجموعة مشاريع التطوير العقاري: مثل شركة NEXT Property في باتومي التي تطور مشروعات شقق، منتجعات، فنادق سكنية، وشراكات مع علامات دولية (مثل Radisson Blu) Wikipedia.
5) الاتجاهات والتحديات
الاتجاهات
-
الاستثمارات الأجنبية ترتكز أكثر على الخدمات المالية والتأمين، العقارات والطاقة.
-
هناك اهتمام متزايد بخدمات المعلومات والاتصالات باعتبارها قطاع نمو سريع وتحفيز رقمي.
-
المشاريع الكبرى في الطاقة – الكهرومائية والطاقات المتجددة – تحظى بالأولوية لدى الحكومة والمستثمرين.
التحديات
-
الانخفاض الملحوظ في حقوق الملكية والتوزيع من الأرباح (equity & reinvestment capital) – عدم تدفق كافٍ من الأسهم والاستثمارات الجديدة. SpaceNews.Ge მედია პლატფორმა+1
-
المنافسة مع دول مجاورة قد تقدم حوافز أكبر.
-
البيروقراطية والتغييرات في التشريعات التي قد تثير مخاوف المستثمرين – مثل قوانين جديدة محتملة تخص “الوكلاء الأجانب” أو التأثير السياسي. Reuters
6) توقعات مستقبلية وفرص مقترحة
-
من المتوقع أن تشهد الأجزاء المتبقية من 2025 تحسّنًا طفيفًا إذا ما تم تحسين سياسات جذب الاستثمار وتعزيز الثقة القانونية.
-
الطاقة المتجددة ستكون من القطاعات الرابحة، خصوصاً مشاريع الهيدرو والطاقة الشمسية.
-
بُنى تحتية للنقل (مثل السكك الحديدية – مشروع طريق الحرير بالسكك الحديدية) – ستوفر فرصًا للاستثمار في الموانئ، الطرق، والخدمات اللوجستية. arXiv
-
العقارات الفندقية والسياحية تبقى مجال مغري، خاصة في باتومي و المناطق الجبلية عند الطلب من السياح الأجانب.
الخاتمة
باختصار، رغم الانخفاض الذي شهدته الاستثمارات الأجنبية في بعض الفترات مثل 2024، إلا أن الكمية لا تزال كبيرة وتُشير إلى وجود ثقة واضحة في مجموعة من القطاعات الأساسية مثل المالية، العقارات، الطاقة. المشاريع الكبيرة مثل مصفاة كوليڤي ومحطة Nenskra تعكس أن المستثمرين يبحثون عن العوائد الطويلة الأجل.
إذا تم تحسين التشريعات، وتقوية الجذب للمستثمر الأجنبي عبر ضمانات قانونية وتنشيط المشاريع المستهدفة، فإن جورجيا ستظل من أبرز الدول في القوقاز لجذب الاستثمار الأجنبي.
